October 2015 Workshops LA Housing and Community Investment Department

This workshop explains provisions of the Rent Stabilization Ordinance (RSO) which allow landlords of rent-stabilized properties to apply for rent adjustments for “Primary Renovation” work. Primary renovation involves construction work on a major structural system (foundation, electrical, plumbing, mechanical) or the abatement of hazardous materials (lead, asbestos).

Since renovation work may result in temporary or permanent displacement of tenants, the workshop also discusses the requirements for Tenant Habitability Plans required by Los Angeles Department of Building & Safety’s plan check process. Successful application of these programs allows owners of RSO properties to obtain permanent rent increases.

The workshops will be presented by HCIDLA’s Rent Stabilization Division.

As a covered entity under Title II of the Americans with Disabilities Act of 1990 (ADA) the City of Los Angeles does not discriminate on the basis of disability and, upon request, will provide reasonable accommodation to ensure equal access to its programs, services and activities. Sign language interpreters, communication access real-time transcription, assistive listening devices, or other auxiliary aids and/or services may be provided upon request. To ensure availability, you are advised to make your request at least 72 hours prior to the meeting you wish to attend. Due to difficulties in securing sign language interpreters, five or more business days’ notice is strongly recommended. To request a reasonable accommodation or additional information, please call 213-928-9075 or email  [email protected].

En este taller, se explicará el programa de “Renovación Fundamental” que permite un ajuste de alquiler por trabajo extenso a un sistema principal (cimientos, eléctrico, plomería, maquinaria) o la disminución de materiales peligrosos (plomo, asbestos).

Ya que el trabajo también puede resultar en el desplazamiento temporal o permanente de inquilinos, el taller también hablará de los requisitos del Plan de Habitabilidad Para Inquilinos del Departamento de Construcción y Seguridad de Los Angeles (LADBS, siglas en inglés). Estos programas permiten que dueños de propiedades obtengan aumentos de alquiler permanentes.

Los talleres serán presentados por la División de Estabilización de Alquiler del Departamento de Vivienda e Inversión Comunitaria de Los Angeles (HCIDLA, siglas en inglés).

Como una entidad cubierta bajo el Título II del Acto de Americanos Incapacidades de 1990 (ADA), la Ciudad de Los Ángeles no discrimina sobre la base de la incapacidad y con su petición, proporcionará acomodación razonable para asegurar igualdad de acceso a sus programas, servicios y actividades. Pueden proporcionar intérpretes de dactilología, acceso de comunicación transcripción de tiempo real, aparatos auditivos, u otros recursos auxiliares y/o servicios al recibir la petición. Para asegurar la disponibilidad, se recomienda hacer su petición al menos 72 horas antes de la reunión que usted desea asistir. Debido a dificultades en asegurar a intérpretes de dactilología, aviso de cinco o más días laborales es fuertemente recomendado. Para solicitar una acomodación razonable o para información adicional, por favor llame 213-928-9075 o envíe por correo electrónico a [email protected]