June 2015 Workshop – Allowable Rent Increases Under the Rent Stabilization Ordinance (RSO)

This month’s workshop will focus on the various options available to landlords to adjust rents legally under the Rent Stabilization Ordinance (RSO).  There are six option for increasing rent that do not require the City’s approval and four options that do require approval. Do you know what they are and how to take advantage of them?

The workshop will discuss programs that help landlords recover costs for work done on the property, such as the Capital Improvement Program and the Primary Renovation Program. Also covered are other rent increase options such as the annual allowable increase, increases for additional tenants, increases to cover the costs of installing smoke and carbon monoxide detectors, and annual registration and SCEP fees.

This workshop is recommended for landlords and their family members who assist or will assist them in managing their properties, anyone contemplating buying or selling rental property in the City of Los Angeles, tenants, banks, and lenders, trustees, servicing companies, and listing agents.

The workshops will be presented by the Department’s Rent Stabilization Division staff.

As a covered entity under Title II of the Americans with Disabilities Act of 1990 (ADA) the City of Los Angeles does not discriminate on the basis of disability and, upon request, will provide reasonable accommodation to ensure equal access to its programs, services and activities. Sign language interpreters, communication access real-time transcription, assistive listening devices, or other auxiliary aids and/or services may be provided upon request. To ensure availability, you are advised to make your request at least 72 hours prior to the meeting you wish to attend. Due to difficulties in securing sign language interpreters, five or more business days notice is strongly recommended. To request a reasonable accommodation or additional information, please call 213-928-9075 or email [email protected] or [email protected].

El taller revisara los programas que ayudan a arrendadores a recuperar gastos para el trabajo hecho en la propiedad, como el Programa de Mejoras de Capital y el Programa de Renovación Fundamental. También se trata con otras opciones de aumentar el alquiler como el aumento aceptable anual, aumentos para inquilinos adicionales, aumentos para cubrir los gastos de detectores de humo y de monóxido de carbono, y el registro anual y los honorarios SCEP.

Este taller es recomendado para dueños y sus miembros de familia que asisten o les asistirán en la dirección de sus propiedades, personas contemplando comprar o vender propiedad de alquiler en la Ciudad de Los Ángeles, inquilinos, bancos, y prestamistas, fideicomisarios, compañías de servicio a la industria de bienes raíces, y agentes inmobiliarios.

Los talleres serán presentados por el personal de la División de Estabilización de Alquiler del Departamento.

Como una entidad cubierta bajo el Título II del Acto de Americanos con Incapacidades de 1990 (ADA), la Ciudad de Los Ángeles no discrimina sobre la base de la incapacidad y con su petición, proporcionará acomodación razonable para asegurar el acceso igual a sus programas, servicios y actividades. Pueden proporcionar a intérpretes de dactilología, acceso de comunicación transcripción de tiempo real, aparatos auditivos, u otros recursos auxiliares y/o servicios al recibir la petición. Para asegurar la disponibilidad, se le aconseja hacer su petición al menos 72 horas antes de la reunión a la que usted desea asistir. Debido a dificultades en asegurar a intérpretes de dactilología, aviso de cinco o más días laborales es fuertemente recomendado. Para solicitar una acomodación razonable o la información adicional, por favor llame 213-928-9075 o envíe por correo electrónico a [email protected] or [email protected].